[摘要] 一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型，其实一些户型中的会藏有很多小缺陷，结果置业者一个没注意就一失足成千古恨了。试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这该是有多心塞啊，自己住着别扭，转手又赔本！
房天下讯 十一前夕央行发布新政，非限购城市首套房首付比例降至25%，这在一定程度上减少了置业者筹集首付的压力，降低了购房门槛。不少人喜大普奔，纷纷迫不及待地加入购房大军。但小编要提醒，买房是件大事，购房者要综合考虑多方面的因素，例如房价、地段、交通、配套，以及户型。
一些购房者在买房时，把地段、交通等方面都考察清楚了，唯独漏了户型，其实一些户型中的会藏有很多小缺陷，结果置业者一个没注意就一失足成千古恨了。试想一下，如果我们忙碌一天回到家，迎接自己的是一个阴暗、憋闷、潮湿、怪味弥漫的家……这该是有多心塞啊，自己住着别扭，转手又赔本！看来网上有传言称，“烂户型穷三代”果然不是胡说的！今天小编就用几个，买房过来人的血淋淋的经验告诉大家什么是“烂户型穷三代”的真实演绎！在郑州买房真的要留心！
王大姐的纠结：超高赠送却无用
王大姐在买房的时候，听到置业顾问宣传说，买房面积赠送率达40%。王大姐一想，40%的赠送啊，抵了公摊都还有多的，真是划算啊。
入户阳台主要是作为洗晒阳台用了。
而其他的阳台，只有1.1米宽。并且与室内相隔的墙大都是承重墙，不能打，不能扩大室内的空间，只能当成阳台用，而且这么窄的地方还不方便放桌椅。要利用，还要花很多钱去封窗、砌隔墙等等。
登封推荐楼盘
价格：均价3950元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 827635
登封御园位于登封市颍河路与阳城路交叉口向东500米路南，小区紧邻双客运总站及四条公交路线。小区总占地面积140亩，总建筑面积约28万方，分两期开发，整合了住宅、商业、公寓、酒店四大功能板块。一期规划有1#、9#、10#以及18#等为小高层，户型主要是101㎡到148㎡的三房、四房；15#、16#为复式花园洋房，面积从200㎡到340㎡的都有；13#是50㎡的LOFT公寓。小区内规划有大型幼儿园，守敬路小学、三小、实验高中距本项目仅有几。 小区除了拥有良好的地理位置以及优美的环境以外，周边的医疗、教育、餐饮、商业等生活配套也一应俱全。同时沿中心景观带还规划有4万方的特色商业街，集超市、诊所、体育健身会所于一体，能够满足日常所需。 小区正对面是市政府规划的中岳文化苑，占地四千亩，建成以后不仅是登封的公园也是一大旅游亮点。 项目占地约140亩，西地块占地约73.8亩，东地块占地约66.2亩，总建筑面积约28万方，打造登封大型高品质住宅社区。 小区景观以一条贯穿东西的景观轴为主体框架，景观轴为纯步行道路，相交处则自然形成小区重点景观节点，节点为入口花园、中心广场、健身绿地、活动花园、儿童游乐所等。形成一个点、线、面完整的立体的景观体系。 项目投资50000万元，位于登封市阳城路以东、颍河路以南、南环二路以北区域，总用地面积为49199.11平方米，总建筑面积为193009.81平方米，地上建筑面积为147527.33平方米，其中住宅面积132789.35平方米（含物业用房面积772.04平方米）、商业面积为14737.98平方米，地下建筑面积为45482.48平方米，容积率为2.99；绿地面积为15859.73平方米，绿地率为32.2%；其中：户型90平方米以下建筑面积为93350.91平方米，所占比例达到70.3%；90平方米以上建筑面积为39438.44平方米，所占比例达到29.7%。项目内建设有健身设施、便民店、公厕、停车场等配套公共设施。总车位1570个，地上70个，地下1500个；居住户数1346户，容纳近4000人。
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