[摘要] 站在8月的尾巴尖上,回望这一个月的登封楼市,可谓精彩纷呈,高潮迭起。土地市场异常火热,先是比较冷门的经开区拍出区域地王,接着龙湖“地王窝”再添新单价地王彻底引爆登封土地市场。政策方面多措并举利好楼市,公积金新政再次引人注目,央行降准降息为楼市再添一把火。城建交通重点工程遍地开花,轨交盘受益坐地涨价。
【房天下讯】站在8月的尾巴尖上,回望这一个月的登封楼市,可谓精彩纷呈,高潮迭起。土地市场异常火热,先是比较冷门的经开区拍出区域地王,接着龙湖“地王窝”再添新单价地王彻底引爆登封土地市场。政策方面多措并举利好楼市,公积金新政再次引人注目,央行降准降息为楼市再添一把火。城建交通重点工程遍地开花,轨交盘受益坐地涨价。8月登封楼市淡季不淡,强势逆袭。
土地篇:
8月登封土地市场频现抢地大战。登封市惠济区、经开区、高新区、中原区、郑东新区等多个区域集中供应土地,引发8月土拍井喷,抢地大战呈现白热化。
土地市场的火热,也代表着楼市的火热。从市场角度来说,“地王”的出现是土地市场回暖信号,这说明随着市场的回暖,一些开发商在去库存化后,手里积攒了一些资金,同时对市场预期有了新的判断。这样有些开发商就会有拿地动作。所以才会有地价催高房价的理论,开发商高价拿地,投资成本增加,这势必影响房价的上涨。8月登封土地市场连出两个“地王”,火热程度可见一斑,登封楼市也随之士气大涨。
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